Vanha poika tapaa World Clip -tapahtumaa, missä Cory & Topanga katsovat ostavan talon 80 000 dollarilla
Miltä asuntolaina edes näyttää?
Vintage (kyllä, vintage ) Leike ABC Classic -sarjasta Poika tapaa maailman menee virusperäisesti sen jälkeen, kun kiinteistönvälittäjä ja sisällöntuottaja osoitti kuinka paljon kertaa on muuttunut kiinteistöjen ja talouden kanssa 90 -luvulta lähtien.
Kauden 7 jakson leikkeessä nimeltään ”Picket Aidat”, äskettäin naimisissa (ja silti teini -ikäiset!) Cory ja Topanga asuvat yliopiston naimisissa olevissa asuntoloissa, mikä jättää enemmän kuin vähän toivomisen varaa. Cory löytää unelmakokonsa kiinteistönvälittäjän avulla vain 80 000 dollarilla.
noidille tuttuja nimiä
'Kuinka meillä on varaa 80 000 dollarin taloon?' Topanga kysyy Cory -leikkeestä ennen heidän kiinteistönvälittäjänsä soi.
”Hyvin yksinkertainen. Yli 30 vuotta. Vain vähäpätöinen käsiraha ja asuntolainan ja kaksi elävää vanhempaa kynällä. Kuka voi allekirjoittaa? ' Hän kuollut.
Silloin kiinteistönvälittäjä ja assosioitunut välittäjä Freddie Smith hajottaa tämän leikkeen ja kertoo kuinka paljon asiat ovat muuttuneet tämän jakson jälkeen Poika tapaa maailman esitetty 21. marraskuuta 1999.
'En voinut auttaa itseäni, joten minun piti ajaa numeroita', hän vitsailee.
”Ohjelma pidettiin Phillyssä, ja huomasin, että mediaanihinta oli noin 80 000 dollaria vuonna 1999. Nyt Cory ja Topanga olivat [korkeakoulu] opiskelijoita ilman työtä, joten he eivät voineet pätevyyttä. Mutta entä silloin kotitalouksien tulot? Se on 40 000 dollaria, mikä on noin 3 300 dollaria kuukaudessa ja 3%: n käsiraha mediaanitalossa oli vain 2 400 dollaria.
”Joten jonkun Phillyssä vuonna 1999 ei tarvinnut edes säästää kuukauden tuloja käsirahan asettamiseksi tähän taloon. Korot olivat noin 7%, aivan kuten ne ovat nykyään. Joten pääasiallisella korolla, kiinteistöverolla, vakuutuksella ja yksityisella asuntolainan vakuutuksella kokonaismaksu oli 750 dollaria kuukaudessa saadakseen mediaanitalo Phillyssä. '
Kyllä, se on totta! 750 dollaria A kuukausi Talon!
Joten ansaitset 40 000 dollarin palkkaa 3 300 dollaria kuukaudessa! Joka todella tulee vain 25%: iin kokonaiskodistasi kuukauden ajan.
'Joten 40 000 dollaria ansaitseva perhe voisi huolehtia koko asuntolainastaan vain viikossa', Smith lisää.
Anteeksi, jos tämä pilasi päiväsi täysin, mutta kaivataan vähän syvemmälle ja katsotaan, kuinka asiat ovat muuttuneet vuodesta 1999 Philadelphiassa.
'Katsotaanpa Phillyä', Smith jatkaa. ”80 000 dollaria oli mediaanihinta vuonna 1999. Se on nyt 250 000 dollaria, joten kansakunnan keskiarvo on alle, mutta tulot olivat 40 000 dollaria mediaanin kotitaloudelle. Nyt se on 60 000 dollaria. Joten asuntohinta jopa Phillyssä nousi yli 200% viimeisen 25 vuoden aikana. '
Mutta arvaa mitä? Mutta keskimääräiset tulot nousivat vain 53%.
'Joten jopa pienemmissä kaupungeissa, metrokaupungeissa, riippumatta siitä, mistä katsomme, en usko, että olen löytänyt kaupungin Amerikasta, jossa asuminen ja tulot olivat jopa lähellä pysyä', Smith toteaa.
Vuoden 2024 neljännestä neljänneksestä lähtien Yhdysvaltojen asuntojen mediaanin myyntihinta oli 419 200 dollaria. Uusien asuntojen keskimääräinen myyntihinta vuonna 2024 oli 512 200 dollaria. Vain a koskettaa Enemmän kuin mitä Cory ja Topanga tarkkailivat melkein 30 vuotta sitten!
Jaa Ystäviesi Kanssa:
